| Identificar, analizar y asegurar terrenos viables para el desarrollo de proyectos renovables (eólicos, fotovoltaicos, BESS o híbridos), mediante la búsqueda activa de ubicaciones, la negociación con propietarios, la gestión de acuerdos y permisos iniciales, y la coordinación con las áreas técnicas y legales para garantizar la viabilidad del proyecto desde su origen. |
Promotor de Terrenos ( Proyectos Energías Renovables)
Soria
Tiempo completo
Empleado permanente
Misión de la posición
Funciones
A. Identificación y Análisis de Terrenos Viables
- Búsqueda activa de ubicaciones para proyectos renovables.
- Análisis preliminar de restricciones, accesos, orografía y compatibilidad urbanística.
- Visitas a los terrenos afectados.
- Revisión de la RBDA y de los planos de los proyectos asignados.
- Actualización de planos parcelarios y RBDA.
- Identificación de propietarios y primeras reuniones.
- Obtención y revisión de la documentación acreditativa de la propiedad.
- Valoraciones y elaboración de RBDA de precios e importes para contratación.
- Negociación de contratos de opción, arrendamiento o servidumbre.
- Elaboración de informe de justificación de gestión de permisos.
- Preparación y firma de LOIs, MOUs, contratos de opción y acuerdos de acceso.
- Coordinación con Legal para revisión contractual.
- Validación técnica preliminar de los emplazamientos.
- Alineamiento con requisitos de recurso, evacuación y restricciones ambientales. → Coordinación Técnica.
- Soporte en las distintas fases de la tramitación de los proyectos y la DUP, asistencia en la contestación alegaciones y recursos.
- Contacto con ayuntamientos, juntas y entidades locales.
- Obtención de información urbanística y permisos iniciales.
- Asistencia en el levantamiento de actas y las valoraciones.
- Asistencia en la Elevación a Público de los Contratos.
- Asistencia en la facturación de los pagos e indemnizaciones a propietarios.
- Asistencia en los trámites de inscripción en el registro de la propiedad de los acuerdos.
- Coordinación de red de colaboradores asignados a cada proyecto, inclusive el seguimiento de pedidos y facturación asociados
- Control de hitos del proyecto.
- Identificación temprana de riesgos y barreras.
- Situación de los permisos tanto por parcelas como por superficie firmada.
- Actualización de bases de datos, mapas y documentación contractual.
- Informes periódicos de avance de contratación y riesgos.
Requisitos
Formación
- Ingeniería, Geografía, Derecho, Ciencias Ambientales o similar.
- Valorable formación en energías renovables o gestión territorial.
- 2–5 años en desarrollo de proyectos renovables o gestión de terrenos.
- Experiencia en negociación con propietarios y entidades locales.
- Conocimiento de normativa urbanística y ambiental.
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