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Promotor de Terrenos (Proyectos Renovables)

Soria
Tiempo completo
Empleado permanente

Misión de la posición

Identificar, analizar y asegurar terrenos viables para el desarrollo de proyectos renovables (eólicos, fotovoltaicos, BESS o híbridos), mediante la búsqueda activa de ubicaciones, la negociación con propietarios, la gestión de acuerdos y permisos iniciales, y la coordinación con las áreas técnicas y legales para garantizar la viabilidad del proyecto desde su origen.

Funciones

 
A. Identificación y Análisis de Terrenos Viables
  1. Búsqueda activa de ubicaciones para proyectos renovables.
  2. Análisis preliminar de restricciones, accesos, orografía y compatibilidad urbanística. 
  3. Visitas a los terrenos afectados.
B. Revisión Proyectos – Parcelario y RBDA
  1. Revisión de la RBDA y de los planos de los proyectos asignados.
  2. Actualización de planos parcelarios y RBDA.
C. Investigación, contacto, negociación y contratación con Propietarios y Organismos Públicos afectados
  1. Identificación de propietarios y primeras reuniones.
  2. Obtención y revisión de la documentación acreditativa de la propiedad.
  3. Valoraciones y elaboración de RBDA de precios e importes para contratación.
  4. Negociación de contratos de opción, arrendamiento o servidumbre. 
  5. Elaboración de informe de justificación de gestión de permisos.
D. Gestión de Acuerdos y Documentación Inicial
  1. Preparación y firma de LOIs, MOUs, contratos de opción y acuerdos de acceso.
  2. Coordinación con Legal para revisión contractual. 
E. Coordinación con Ingeniería y Promoción
  1. Validación técnica preliminar de los emplazamientos.
  2. Alineamiento con requisitos de recurso, evacuación y restricciones ambientales. → Coordinación Técnica.
  3. Soporte en las distintas fases de la tramitación de los proyectos y la DUP, asistencia en la contestación alegaciones y recursos.
F. Relación con Administraciones Locales
  1. Contacto con ayuntamientos, juntas y entidades locales.
  2. Obtención de información urbanística y permisos iniciales. 
G. Otras coordinaciones Técnicas, Jurídicas y Administrativas
  1. Asistencia en el levantamiento de actas y las valoraciones.
  2. Asistencia en la Elevación a Público de los Contratos.
  3. Asistencia en la facturación de los pagos e indemnizaciones a propietarios.
  4. Asistencia en los trámites de inscripción en el registro de la propiedad de los acuerdos.
  5. Coordinación de red de colaboradores asignados a cada proyecto, inclusive el seguimiento de pedidos y facturación asociados
H. Seguimiento del Proceso de Desarrollo y de los permisos necesarios
  1. Control de hitos del proyecto.
  2. Identificación temprana de riesgos y barreras.
  3. Situación de los permisos tanto por parcelas como por superficie firmada.
I. Reporting y Gestión Documental
  1. Actualización de bases de datos, mapas y documentación contractual.
  2. Informes periódicos de avance de contratación y riesgos.

 

Requisitos

  1. Ingeniería Agrónomos, Ciencias Ambientales o similar.
  2. Valorable formación en energías renovables o gestión territorial.
  3. Experiencia en negociación con propietarios y entidades locales.
  4. Conocimiento de normativa urbanística y ambiental.

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